豊富な工事実績 東京・神奈川・埼玉・千葉他対応 マンションの大規模修繕・外壁塗装・防水工事・なら創業70年の実績のイワサ・アンド・エムズにお任せください 10万戸以上の工事実績 豊富なランドマーク施工経験を活かした施工技術 優秀な施工管理で大手ゼネコンからも多数受注 豊富な工事実績 東京・神奈川・埼玉・千葉他対応 マンションの大規模修繕・外壁塗装・防水工事・なら創業70年の実績のイワサ・アンド・エムズにお任せください 10万戸以上の工事実績 豊富なランドマーク施工経験を活かした施工技術 優秀な施工管理で大手ゼネコンからも多数受注

マンション管理計画認定制度が
来年4月からスタート!

①国交省の現在の法改正と基本方針の
概要案は→こちらです。

マンション管理適正化の
基本方針の詳細→こちらです。

②本年6月改正のマンション標準管理規約は
次の通りです。
概要 →単棟型 →団地型

③2021年9月28日に国交省が長期修繕計画作成ガイドライン改訂版を公表しました。
→概要はこちら →詳細はこちら

イワサのSDGs活動が
東京都産業労働局に紹介されました。

東京都産業労働局の「東京カイシャハッケン伝」で
「SDGs活動に積極的な企業紹介特集ページ」が企画されてイワサのSDGs活動が掲載されました。
詳細は→こちらです

東京都産業労働局の
ホームページに掲載

※週刊AERA(2019年12月2日号)、JAL機内誌(SKYWARD)2019年12月号にネオジャパン社の協力で大規模修繕工事の企業広告を掲載。

管理組合・施設管理者の皆様、
こんなお悩みありませんか?

  • 大規模修繕周期に関する
    最新の法制度の変更を知りたい
  • 大規模修繕工事の計画や
    進め方の相談をしたい
  • 無料の前提で建物の状況を
    調査・診断してもらいたい
  • 現在の委託先と違う会社から
    見積りを取ってみたい
  • 無駄なコストのかかる
    工事はしたくない
  • 工事中の安全確保について
    注意点
    を知りたい

イワサ・アンド・エムズが
選ばれる5つの理由

  • これまで
    70年間の信頼と実績
    創業から70年、皆様からの厚い信頼と高い評価に支えられて、イワサ・アンド・エムズは大きく成長してまいりました。

  • のべ10万戸の
    修繕実績
    あり
    これまで、工事実績はのべ10万戸を超えました。
    長年の信頼と、確かな
    技術、ノウハウを活かし、必ずご満足いただける工事を行います。

  • 塗装業界での
    コンペティション

    受賞実績あり
    東京スカイツリーを始め、東京を中心に商業施設やマンションの工事実績多数。都内各所のマンション・建物の修繕実績多数。コンペティションにて最優秀賞受賞実績もございますので、品質には自信がございます。

  • 大手ゼネコンから

    長年多数の工事受注
    優秀な施工管理
    工事管理基準がトップレベルの大手ゼネコンから長年継続して工事を受注しています。また工事現場と周辺の住宅等への
    安全管理と配慮を徹底しています。

  • マンションの保険や
    修繕工事
    補助金制度

    にも精通
    イワサ・アンド・エムズはマンションの管理組合のアドバイザー機能強化のため、保険代理店(関連会社)も保有。
    また修繕工事補助金制度にも精通しています。

イワサ・アンド・エムズは
これまで70年間、
皆様からの
厚い信頼と高い評価に
支えられています。

  • image
  • image
  • image
  • image

過去に大規模修繕工事を
拝命したマンション例

【イワサ・アンド・エムズは明るい未来づくりに貢献しています。】

今、世の中の様々な分野で、人々が幸福な生活を永く続けられる
「持続可能な社会」
の構築の取組みが進められています。
株式会社イワサ・アンド・エムズは、創業以来70年間
新築塗装工事やマンション・商業・公共施設の大規模修繕工事等において
この大きな社会的課題の解決に貢献しています。

株式会社イワサ・アンド・エムズは安全品質管理と施工技術向上に注力し、
年々着実な成長を続けています。
社員は協力会社、関係会社、地域住民の方々と良好な関係を
築きながら、安全第一に、高品質で喜ばれる仕事を、期日通りに遂行すること
日夜全力でチャレンジしています。

※創業者の岩佐寅治郎は、創業32年目の昭和57年に政府から叙勲を受けました。現在はさらに多数の建設業許可を得ており、お客様の様々なニーズに対応可能です。

  • image
  • image
  • image
  • image

過去に大規模修繕工事を
拝命したマンション例

過去に大規模修繕工事を
拝命したマンション例

  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image

豊富な経験と
実績の事例紹介

  • ライオンズ武蔵野
    フォリーナ大規模修繕工事

    地区
    東京都小金井市
    お得意先
    管理組合
    竣工年
    2019年
    建物概要
    RC造3棟 地上4階 地下1階 83戸
    工事内容
    仮設工事・下地補修工事・シーリング工事・タイル工事・壁面塗装工事・鉄部塗装工事・防水工事・その他工事

    ガーデンハイツ調布・
    柴崎大規模修繕工事

    地区
    東京都調布市
    お得意先
    管理組合
    竣工年
    2019年
    建物概要
    RC造1棟地上5階75戸
    工事内容
    仮設工事・下地補修工事・シーリング工事・外壁等仕上げ工事・鉄部等塗装工事・防水改修工事・その他工事

    イワサ・アンド・エムズの毎年60億円超の工事売上高の約8割はマンション共用部のリニューアル工事・大規模修繕工事です。数十戸の規模から数百戸の大規模マンション・団地まで、集合住宅の工事に高い評価と豊富な実績があります。お客様の大切な資産の安全性と価値をより一層高めて、末永く安心してお住まいいただけるよう、工事後のアフターサービス含め、日々安全と技術向上に努力と工夫を重ねています。(上の事例は掲載許可をいただいている物件の一部です。)

  • 東京スカイツリー、六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、海ほたるパーキング、丸の内再開発(新丸ビル、東京駅新ビルなど)や新宿駅新南口開発(バスタ、タイムズスクエア等)、TBS放送センター、東京国際フォーラム、インターコンチネンタルホテルなど多数の著名な建物の新築塗装工事を受託しています。

    著名なランドマーク工事に関わりながら、その工事技術や安全・品質・工程管理のノウハウをマンション大規模修繕工事に活かしております。

  • ブランズタワー大船

    昨年12月に竣工した大規模マンション「ブランズタワー大船」への入居が2021年2月下旬から始まりました。

    ブランズタワー大船は、総戸数253戸、地上21階建て地下2階建ての大規模タワーマンションです。同時に竣工した低層棟商業施設「GRAND SHIP(グランシップ)」と構成される住宅・商業一体の大規模複合開発施設となっています。
    このマンションの立地は、JR大船駅の笠間口を出てすぐの総面積約17000平米の広大な敷地にあり、近くに大型スーパーやにぎやかな商店街が広がり、周辺ではバスターミナルのある駅前広場や公園、自転車駐車場なども整備中で、利便性が高いエリアです。

    当社の新築塗装工事部門が大規模マンション「ブランズタワー大船」の外装・共用部のすべての塗装工事を担当しました。
    (新聞記事は日刊建設工業新聞2021年2月5日電子版:転載許可取得済)

  • Tokyo2020大会の水泳会場の完成披露式

    建通新聞2020年10月26日電子版

    Tokyo2020大会の水泳会場の完成披露式が行われました。(イワサも施工を担当)

    東京2020大会で、競泳、飛込、アーティスティックスイミング、パラリンピック水泳等の競技会場となる東京アクアティクスセンター(江東区)の完成披露式が2020年10月24日に行われました。3月に開催予定が、コロナ禍のため延期されていました。

    この施設は世界最高水準の水泳競技場ですが、大会後は国内外の公式競技大会や、都民のための水泳場として子どもから高齢者まで、健康増進に取り組める場となります。地下1階地上4階建て延べ約6万5500㎡。50mのメインプールとサブプール、深さ5mのダイビングプール、スタジオやトレーニング施設です。

    当社は新築塗装工事部門が、建物・屋根の外装・内装工事および競技エリア、観客席の内装工事を担当しました。(新聞記事は建通新聞2020年10月26日電子版:転載許可取得済)

  • 高輪ゲートウェイ駅

    2020年3月13日付日刊建設工業新聞記事

    東日本旅客鉄道(JR東日本)が1971年以来49年ぶりとなる山手線新駅として建設を進めていた「高輪ゲートウェイ駅」が完成し、3月14日に開業を迎えました。

    この新駅はあたらしい街の核として、東京と世界をつなぐ玄関口を目指しています。当社は大手ゼネコンのパートナー会社として「高輪ゲートウェイ駅」のあの特徴ある組み合わせの白い鉄骨構造や外壁等の塗装工事を担当しました。

    当社の技術力や工事の進捗管理能力は業界でも高く評価されています。マンションの大規模修繕工事では、そのノウハウを十分に生かしてマンションの長期的な「維持・保全」と「資産価値向上」を実現します。

大規模修繕工事の流れ

  1. STEP1 お問い合わせ

    STEP1 お問い合わせ

    まずはお問い合わせくださいませ。どんな小さな工事のことでも、お気軽にご相談下さい。ベストな解決方法をサポート致します。(原則としてマンションの共用部の補修工事が対象です。)

  2. STEP2 建物の調査

    STEP1 お問い合わせ

    工事の対象となる建物の状況を有資格者が十分調査して診断いたします。居住者の皆様の立場に立って、無駄なコストはかけないで、かつ将来の安心確保に必要な補修部分を判定いたします。

  3. STEP3 お見積

    STEP1 お問い合わせ

    修繕工事について不必要なコストをかけないで、かつ十分に必要な補修を実施できる費用をお見積りします。修繕工事補助金制度などの活用も精通している当社がご検討をサポートします。

  4. STEP4 ご契約・説明会

    STEP1 お問い合わせ

    お打ち合わせを重ねて、ご契約を締結いただきます。着工までの間にさらに十分な作業準備を進めます。
    またマンションの居住者の皆様にも工事説明会を実施して、工事のポイントや留意点などを丁寧にご説明します。

  5. STEP5 工事実施

    STEP1 お問い合わせ

    居住者のみなさまの生活環境の安全維持を最優先に考え、
    さらに訪問者・近隣のみなさま、作業員の安全第一を基本として、十分な管理体制のもとで工事を進めて参ります。

  6. STEP6 アフターサービス

    STEP1 お問い合わせ

    イワサでは、工事完了後のアフター点検サービスも長い年月をかけて実施いたします。その作業を通じて住民の皆様とさらにコミュニケーションを図り、お客様の資産価値の維持・向上を末永くサポートしていきます。

工事中の安全確保と防犯対策の例

防犯対策例

  • テンキー錠設置の例 足場昇降階段出入口扉に、テンキー錠を設置します。
    番号は工事関係者にのみ周知し、定期的に番号を変更し工事関係者以外の立入り禁止にします。

  • 作業員のベスト着用 弊社の作業員には「iwasa」のロゴ入りベスト名前入りのヘルメットの着用を義務付けます。
    工事関係者以外との識別は容易です。

  • 補助錠の貸し出し 既存のクレセント錠に加えて、補助錠を必要個数貸し出し、ダブルロックを行うことで工事期間中の防犯対策強化を行います。
    補助錠はサッシレールに取り付けます。

  • 人感センサーライトの設置 人などが近づくとライトが点灯・撮影、ブザーで撃退します。
    足場の昇降階段や部外者の侵入の恐れがある場所に取り付けます。

よくあるご質問

Q1.工事中の居住者への情報共有・連絡体制はどうなっていますか?
A1.工事期間中は、工事内容・工事期間・その他連絡事項等を掲示した工事用の掲示板を
マンション内のわかりやすい場所に設置し、工事の進捗や留意点などを常にご報告致します。
さらにご要望に応じて大規模修繕工事専用のホームページを開設しますので、パソコン・スマートフォン等でいつでも工事のお知らせ、
工程表などの情報をご覧いただけます。
Q2. 工事中に質問や意見など出したい時はどうしたらいいですか?
A2.敷地内に設置させて頂く現場事務所には、現場代理人が常駐しております。
直接のお問い合わせはもちろん、電話やe-mailなどでもお気軽にお問合せ下さい。
また本社の関係部門でもご対応いたします。
Q3.居住者への説明会などはいつ開催されますか?
A3.工事が始まる2~3週間前の土日や平日の夜間に「工事説明会」を開催し、工事の際にご協力頂く事項や注意点を居住者の皆様にご説明いたします。またご要望に応じて、お子様向けの工事説明会も行っております。お子様にもわかりやすい資料を使って、注意点や協力して欲しいことなどをお伝えいたします。
Q4.工事中の事故や安全対策は心配ありませんか?
A4.イワサ・アンド・エムズは安全な工事の推進が一番重要なことと認識しています。社内外でも定期的に安全衛生推進のための協議会や研修会などを数多く開催し、常に万全な体制の整備と実行につとめております。これまでも重大な事故などはございません。また万一の事故に備えて「請負賠償責任保険」他にも加入しています。
Q5.工事中は多数の人間が敷地内に出入りするので防犯面が心配です。
A5.ご安心下さい、防犯対策として、弊社の作業員には「iwasa」のロゴ入りベストと名前入りのヘルメットの着用を義務付けていますので、工事関係者はすぐに識別できます。
その他必要に応じて警備員を配置し、暗い場所などの人感センサーライト、足場入り口へのテンキー錠の設置や補助錠の貸し出しなどもしております。

お客様からの感謝状お客様から頂戴しました感謝状の一部をご紹介いたします。

  • 神奈川県 Sマンション 工事の方や警備員さんがいつも気持ちよくあいさつしてくれ、子どもたちもマンション内で会えるのを楽しみにしている様でした。ありがとうございました。(S様より)

  • 東京都 T団地 今回の工事でベランダ内をなかなか片付けられず、大変申し訳ありませんでした。作業員の方にはとても親切に礼儀正しく接して頂き、安心して任せられました。ありがとうございました。仕上がりもお仕事ぶりも丁寧で感心いたしました。(K様より)

  • 東京 Nマンション いろんな事に気持ち良く対応して下さってお陰様できれいになっています。本当にありがとうございました。
    (T様より)

  • 東京都 Tマンション 気になる部分はアンケートに記入しましたが、それ以外の工事については大変ていねいに作業していて、作業員の方達の対応も申し分ありません。ご苦労様です。(S様より)

  • 東京都 TSマンション ありがとうございました。
    皆さん親切に、きれいにやっていただきほんとうに感謝して
    おります。
    今迄修理していただいた中で一番良かったと思います。
    古い建物なのに、ていねいにやって下さいました。感謝だけです。
    ありがとう!(S様より)

会社概要

商号 株式会社イワサ・アンド・エムズ
代表者名 代表取締役社長 増田 聡明
設立年月 1970年12月(昭和45年)
資本金 1億円
建設業許可 国土交通大臣 (特-30) 第20622号    
一級建築士事務所(東京都第63762号)
許可業種 塗装工事業 防水工事業
建築工事業 内装仕上工事業 とび・土工工事業
管工事業 建具工事業 舗装工事業
屋根工事業 タイル・れんが・ブロック工事業 解体工事業
ISO認証 (本社)
取引銀行 三井住友銀行 みずほ銀行 東日本銀行 朝日信用金庫
主要取引先 株式会社 大林組
戸田建設株式会社    マンション管理会社
鹿島建設株式会社    マンション管理組合
大成建設株式会社    ビルオーナー
他 ゼネコン各社
所属団体 社団法人 日本塗装工業会    
マンション計画修繕施工協会
東京都塗装工業協同組合     
マンションリフォーム推進協議会
有資格者
1級建築士
2級建築士
1級建築施工管理技士
2級建築施工管理技士
1級土木施工管理技士
2級土木施工管理技士
1級管施工管理技士
2級管施工管理技士
監理技術者
4名
5名
32名
38名
3名
2名
2名
2名
30名
1級建築塗装技能士
塗装診断士
仕上診断技術者
基幹技能者
耐火塗料塗装施工技術者
石綿作業特別教育
有機溶剤作業主任者
職長教育
マンション管理士
(2021年7月1日時点)
96名
13名
8名
36名
35名
9名
312名
275名
2名

沿革

1950年 合資会社 岩佐塗装工業所を設立
1958年 資本金350万円にて株式会社に改組、岩佐塗装株式会社となる
1970年 株式会社 松下建運(現・株式会社 イワサ・アンド・エムズ )を設立
1977年 新潟営業所を設置
1980年 リニューアル工事部門を設立
1986年 建設大臣賞を授与される
1988年 株式会社 イワサに社名変更
資本金を5,000万円に増資
2002年 株式会社 イワサと株式会社 松下建運合併
2003年 社名を株式会社 イワサ・アンド・エムズに改称
2010年 本店を東京都文京区湯島2丁目21番17号に移転
2011年 資本金を8,000万円に増資
2012年 資本金を1億円に増資
2015年 横浜支店を設置
  • image

    毎年開催している安全推進大会(約250名出席)

  • image

    各種のご相談に丁寧・迅速に対応いたします。

イワサのCSR活動

CSR活動方針

株式会社イワサ・アンド・エムズは、企業および社員の自律的で責任ある行動を通じて、社会に有用な価値の創出・保全と持続可能な社会の実現へ貢献します。
詳細はこちら

SDGs各種目標への取組み

当社のSDGs各種目標への具体的な取組みをまとめました。それぞれの取組みの効果を検証しながら改善を図ると共に、新しい取組みにも挑戦しています。
詳細はこちら

消費者志向自主宣言

株式会社イワサ・アンド・エムズは、建設関連専門工事の分野において、継続的にお客様に満足を提供し信頼を得ることを当社の存在価値としています。
詳細はこちら

お知らせ&ニュース

2020.09.24
SOMPOホールディングスのグループ会社で住宅リフォーム専業の株式会社フレッシュハウスと顧客相互紹介の提携を開始しました。

株式会社イワサ・アンド・エムズは、マンションの大規模修繕工事等において、住民の皆様の専有部のリフォームのご相談等にも万全の対応体制を整えておくため、SOMPOホールディングスのグループ会社で、住宅リフォーム専業では全国3位(2019年)の株式会社フレッシュハウスと9月17日に顧客相互紹介の覚書を締結しました。

同社は、首都圏を中心に愛知県、福岡県など1都7県に31店舗を展開する住宅リフォーム会社で、損害保険ジャパン株式会社を中核とするSOMPOホールディングスのグループ会社です。創業は1995年 資本金1億円 売上高約78.8億万円 社員320名で、本社は横浜にあります。公式ホームページ → https://freshhouse.co.jp/
今後は、フレッシュハウス社との連携により、さらにお客様へのサービス向上を図ってまいりますのでよろしくお願いいたします。

2020.08.25
マンション管理組合用アプリの製品販売パートナー契約を三菱地所グループ会社と締結

株式会社イワサ・アンド・エムズは、マンション管理組合の業務の効率化や経費削減支援を強化するため、マンション管理組合用アプリの製品販売パートナー契約をイノベリオス社(三菱地所グループ会社)と締結しました。製品詳細は下記のニュース記事を参照ください。製品は11月1日から販売予定で、一部機能はまだ開発中ですが、弊社からも機能概要はご説明出来ます。

詳細はこちら

2020.06.03
消費者志向経営の「消費者志向自主宣言」を行い、消費者庁HPに登録されました。

株式会社イワサ・アンド・エムズは、消費者庁の推進する、事業者による消費者を重視した事業活動「消費者志向経営」に賛同して
同庁に「消費者志向自主宣言」と活動内容の登録を申請し、令和2年4月24日に同庁HPに掲載・紹介されました。

詳細はこちら

2020.05.26 
WEB(TV)会議形式も対応可能となりました。(新型コロナウイルス対応)

弊社では関係行政機関の指示に従い、万全の感染予防措置を取っておりますが、もし、お客様が当面、直接の人的会合などを念の為に回避されたい場合は、ご要望に応じてWEB(リモート)会議形式でのご相談や、ヒアリング(プレゼン)会議なども実施しております。
どうぞご遠慮なくご相談ください。
(お客様はインターネットを利用できるカメラ・マイク・イヤホン付きのパソコンをご用意いただければ、あとはご自宅からでも弊社からご提供するURLをクリックいただくだけでTV会議を実施できます。)

2020.02.07
desknet's NEOで有名なネオジャパン社の取材『ヴァイオリニスト松尾依里佳desknet'sユーザー訪問』を受けました。

イワサ・アンド・エムズでは、情報共有促進・業務効率化・社内活性化支援ツールとしてネオジャパン社様のグループウェア desknet's NEOを導入し、顧客サービス向上や働き方改革にも活用しています。

今般同社の広報企画「ヴァイオリニスト松尾依里佳desknet'sユーザー訪問』の取材を受けました。 テレビでもご活躍中の松尾依里佳さんやスタッフの方々と談笑しながら取材と撮影が進み、その広告記事は週刊AERA(2019年12月2日号)やJAL機内誌SKYWARD(2019年12月号 ) に掲載されました。

広告記事の拡大版は→こちらをクリックしてください

↓↓↓ この取材時の思い出を松尾依里佳さんがブログ記事に掲載してくれました。 ↓↓↓

松尾依里佳ブログ イワサアンドエムズ

検索
矢印
新型コロナウイルス対策について

当社では皆様にご安心いただけるよう行政当局の指示に従い 様々な対策を講じています。詳細はこちらをご覧ください。
→「新型コロナウイルスの感染防止についての対応」

お問い合わせフォーム

お気軽にご相談下さい。
平日は原則24時間以内にご返答します。
当方からしつこく勧誘行為などを
行うことはありません。

お問い合わせ項目
貴団体名
お名前
メールアドレス
電話番号
住所
ご相談内容

なお直接メールでのお問い合わせや添付ファイルの送付をされたいときは
上記項目を記載いただき下記のメールアドレス宛てにご送信ください。
ren@iwasa.tokyo

PAGE
-TOP